حق کسب و پیشه یعنی چی؟

به نام خدا سلام به همه‌ی همراهان همیشگی الوخونه، توی این پست قراره درمورد حق کسب و پیشه و نحوه دریافت اون و قوانین مربوط به اون صحبت کنیم. البته نکات مربوط به حق کسب و پیشه بسیار زیاد بوده و ما سعی کردیم که مختصر و مفید به اون بپردازیم.   به طور کلی حق کسب و پیشه به معنای شهرت تجاری و قدرت جذب مشتری توسط مستاجر یک ملک تجاری …
ادامه مطلب

چه زمانی و چرا در پروژه های عمرانی تامین دلیل کنیم؟

به نام خدا چه زمانی و چرا در پروژه های عمرانی تامین دلیل کنیم؟ برای مشاهده تمامی ویدیوها لوگوی آپارات را کلیک کنید: مشاهده ویدیو
ادامه مطلب

تفاوت سند رسمی با سند عادی چیه؟

به نام خدا فروش ملک به چندنفر به صورت همزمان و جلوگیری از اون و توضیح درمورد کد رهگیری؟ برای مشاهده تمامی ویدیوها لوگوی آپارات را کلیک کنید: مشاهده ویدیو:
ادامه مطلب

تامین دلیل یعنی چی؟ چرا تامین دلیل می‌کنیم؟

برای شرایطی که نیت خرید ملکی را داریم و از شرایط فنی و حقوقی آن نیز آگاه کامل را نداریم بهتر است یک کارشناس خبره در امور ساختمانی به بررسی تمامی ابعاد فنی و حقوقی پرداخته و گزارشی را تهیه کند تا بتوانیم از خرید خود اطمینان بیشتری حاصل کنیم.
ادامه مطلب

اعیان یعنی چی؟

ارزش اعیان یعنی چی؟ اعیان یعنی هرآنچه روی زمین ملک (غیرمنقول) است بدون لحاظ زمین خالی (عرصه) که در جابجایی توام با کندن و خرابی است. شامل: راه دسترسی اختصاصی (آسفالت)، دیوار، انشعابات، کاربری، چاه و قنات آب، درخت، حیاط و محوطه سازی، لابی، بنا ساختمان و تاسیسات، فضای سبز، اتاقک ژنراتور و ایستگاه گاز، اتاقک نگهبانی ورودی مجتمع ملک و غیره. تعیین ارزش اعیان برای موارد از جمله موضوعات زیر انجام می‌شود: 1)تعیین خسارت اعیانی ناشی از خاکبرداری و یا نشست بنای ساختمان 2)تعیین اعیان در مورد قراردادهای ساختمانی و قراردادهای مشارکت در ساخت 3)ارزیابی تعیین قیمت عرصه و اعیان 4)موارد دیگر...
ادامه مطلب

املاک سهل البیع یعنی چی؟

یعنی ملک دارای قید (محدودیت) نبوده و به راحتی و مدت کم (مانند یک هفته عرف محل) و مبلغ متعارف قابل خرید و فروش و انتقال بوده و قابلیت بیشتری نسبت به املاک مشابه در فروش دارند و اجرای احکام آن‌ها آسان است.
ادامه مطلب